27ans, en CDI, 2000 euros/mois : pourquoi je ne pourrai 11. Vivre Ă Paris intra-muros avec 1900 euros net/mois - Vie 12. 13. La ventilation idĂ©ale dâun budget de 2000 euros pour un 14. 15. On peut vivre avec 1200-1400 euros/mois sur Paris ? sur le 16. Vivre seul en rĂ©gion parisienne avec 1800 euros/mois 17. Budget typeIl est souvent difficile dâestimer combien de capital il faut pour ĂȘtre libre financiĂšrement. Si vous demandez autour de vous, vous aurez des rĂ©ponses trĂšs vagues ou trĂšs dĂ©connectĂ©es de la rĂ©alitĂ©. Hors, se fixer un objectif ambitieux mais rĂ©aliste est indispensable pour atteindre lâindĂ©pendance. Je voudrais partager avec vous une rĂšgle pour vous aider Ă estimer trĂšs simplement le capital dont vous avez besoin pour vivre de vos rentes la rĂšgle des 25 Une personne mâa rĂ©cemment posĂ© la question Quel capital faut-il pour arrĂȘter de travailler ». Cela va dĂ©pendre de chacun, de ses objectifs mais aussi de son niveau de vie actuel et futur. Heureusement, il existe cette rĂšgle qui permet facilement dâestimer le capital nĂ©cessaire. Commencez par vous poser la question suivante Quel est le revenu dont je souhaite disposer pour vivre sans travailler ». La personne en question mâa rĂ©pondu 5 000 euros par mois. Je lui ai rĂ©pondu quâil lui fallait 1,5 M⏠pour vivre de son capital. Câest la rĂšgle des 25, appelĂ© aussi rĂšgle des 4% car 25 correspond Ă 1/4%. Comment faire le calcul ? Pour arriver Ă 1,5M⏠jâai multipliĂ© 5,000 le revenu cible par mois par 12 le nombre de mois et par 25. Si votre revenu cible est de 2,000 euros alors votre capital cible sera de 2,000 x 12 x 25 = 600,000 euros. Au passage on voit bien que cela est parfaitement linĂ©aire et que les aspirants Ă la retraite anticipĂ©e ont donc tout intĂ©rĂȘt Ă modĂ©rer leur train de vie. Jâai Ă©cris plusieurs articles avec des solutions pratiques pour Ă©conomiser. Une diminution de la cible de revenu de 1,000 euros par mois permet en effet de rĂ©duire le capital cible de 300,000 euros. Dit autrement, si vous nâavez besoin que de 1,000 euros par mois pour vivre, il vous suffit de 300,000 euros et vous pouvez alors vivre de vos rentes sans travailler. Allons plus loin car vous vous demandez surement Ă ce stade pourquoi jâai multipliĂ© par 25. Pourquoi 25 ? 25 correspond au facteur dâun placement dont on tirerait 4% par an. Imaginons que vous avez un capital de 1 million dâeuros. Chaque annĂ©e, vous vendez 4% de cette somme soit 1/25, soit 40,000 euros par an. Si votre Ă©pargne est convenablement investie, vous pouvez tout Ă fait vivre de ce capital tout en le laissant faire des petits si vos placements sont performants. Nous y reviendrons un peu plus tard. Des Ă©tudes ont montrĂ© que sur une longue pĂ©riode, le fait de retirer 4% dâun placement investi au moins partiellement en actions permet au capital de subsister, voire de croitre. ConsidĂ©rons les hypothĂšses suivantes Une personne dispose dâun capital de $1,000,000 pour sa retraite Chaque mois, cette personne retire un montant fixe. La premiĂšre annĂ©e, elle retire $40,000 soit $3,333 par mois $40,000/12= $3,333.Chaque annĂ©e, les prĂ©lĂšvements sont ajustĂ©s de lâinflation. On considĂšre sur la pĂ©riode sur 1977-2011 5 scĂ©narios selon que le taux de retrait est de 4%, 5%, 6%, 7% ou 8% La performance est calculĂ©e hors taxes. Autrement dit, on considĂšre que les retraits sont des revenus brut, avant imposition sur le revenus, les plus-values et les prĂ©lĂšvements sociaux. Voici ce que donne les 5 scĂ©narios Le capital est investi Ă 50% sur un tracker rĂ©pliquant le S&P 500 Index, Ă 40% en obligations court terme du trĂ©sor US et Ă 10% en cash. Notez que de nombreuses autres allocations sont possibles et que celle-ci est uniquement celle utilisĂ©e par lâĂ©tude publiĂ©e par Forbes. Source Sur les courbes verte 5% et jaune 4%, on voit que malgrĂ© les retraits, le capital est largement supĂ©rieur en 2010 quâil ne lâĂ©tait 35 ans plus tĂŽt. A lâinverse, un taux de 6% correspond Ă une durĂ©e de capital de 35 ans tout juste. Mais lâassurance vie rapporte 2% ? Si vous ĂȘtes investi en fond euros dâassurance-vie qui rapportent 2%, vous nâavez pas besoin dâun facteur 25 mais dâun facteur 50 1/2% ! Autant dire quil sera trĂšs difficile dâaccĂ©der Ă lâindĂ©pendance financiĂšre si vous ĂȘtes investis majoritairement en fonds euros. Pourtant câest ce que font la majoritĂ© des français. Avec lâimmobilier, les fonds euros dâassurance vie figurent parmi les placements prĂ©fĂ©rĂ©s des français. De plus, un placement qui rapporte 2% par an ne permet pas de faire jouer la magie des intĂ©rĂȘts composĂ©s. Câest un peu la double peine. Dâun cĂŽtĂ© votre capital est condamnĂ© Ă croitre lentement et encore si lâinflation ne vient pas tout simplement le faire diminuer. De lâautre cĂŽtĂ©, il vous faudra un capital cible trĂšs Ă©levĂ© ! A lâinverse, en investissant intelligemment dans les actions ou lâimmobilier Ă fort rendement, vous augmenter vos chances dâaccĂ©der rapidement Ă lâindĂ©pendance financiĂšre. Bons investissements Pour apprendre comment jâai mis en place ma stratĂ©gie dâindĂ©pendance financiĂšre, inscrivez vous Ă ma lettre dâinformation et recevez mon guide gratuit Articles en relation A propos de l'auteur Tanguy
Avecce salaire si tu paies un loyer ou un crédit tous les mois (environ 500 ou 1000 euros selon Province ou Paris), les charges de l'appartement (eau, électricité, taxe d - Topic Comment vit
PubliĂ© le 15 juin 2021 Ă 17h33, mis Ă jour le 15 juin 2021 Ă 17h43Source JT 13h SemaineTĂMOIGNAGES - En France, plus d'un retraitĂ© sur trois vit avec moins de 1000 euros brut par mois. Des petites pensions qui concernent en majoritĂ© les femmes. Le JT de TF1 est allĂ© Ă la rencontre de trois d'entre elles dans les France, prĂšs de 6 millions de personnes reçoivent une retraite de droit direct de moins de 1000 euros brut par mois, d'aprĂšs un rapport sur les petites pensions rendu au gouvernement le mois dernier. Parmi elles, 75% sont des femmes. Dans la majoritĂ© des cas, elles ont eu une vie professionnelle discontinue ou partielle inactivitĂ© pour garde dâenfants, pĂ©riodes de chĂŽmage...Marie-ThĂ©rĂšse Mercier, Ă la retraite depuis cinq ans, doit ainsi se serrer la ceinture pour boucler ses fins de mois. Ancienne secrĂ©taire de direction, elle dispose de 978 euros pour vivre dans un petit logement social Ă Rethel Ardennes. Elle se restreint donc Ă 90 euros de budget courses par mois. "Je prends le moins cher", lance-t-elle dans le reportage de TF1 ci-dessus. Mais cela reste insuffisant pour remplir ses placards. "Je ne mange pas le soir, car je n'ai pas assez d'argent", dĂ©plore-t-elle. En dĂ©pit des Ă©conomies qu'elle s'Ă©chine Ă rĂ©aliser, il ne lui reste en effet plus que 200 euros une fois l'ensemble de ses charges fixes payĂ©es. GĂ©rer ses finances s'est ainsi transformĂ© en obsession. Au point de vĂ©rifier ses comptes bancaires au saut du lit. "Tous les matins, je bois mon cafĂ©, j'allume ma tĂ©lĂ©, et... je regarde mes comptes", confie-t-elle. Entraide Ă la campagneAutre situation pour Colette Henri, qui vit Ă la campagne. En cultivant son potager, elle n'a, par exemple, aucune dĂ©pense alimentaire. "Je mets des soupes et autres au congĂ©lateur toute l'annĂ©e", explique l'octogĂ©naire avant d'ajouter que "c'est son plaisir quotidien." L'ancienne agricultrice - une profession particuliĂšrement concernĂ©e par les petites retraites -, qui perçoit tout juste 800 euros de pension par mois, est Ă©galement propriĂ©taire de sa maison et bien entourĂ©e de sa famille en cas de coup dur. Et quand la famille fait dĂ©faut, les voisins prennent le relais. DĂ©tentrice de l'unique Ă©picerie du village pendant 40 ans, et habitant de la mĂȘme rue que Colette Henri, ThĂ©rĂšse Thomas compte de nombreux amis. "On me demande toujours si j'ai besoin de quelque chose". Son entourage, toujours prĂȘt Ă lui apporter quelques fruits et lĂ©gumes, lui permet de se nourrir convenablement. "Ăa m'aide", affirme la aussiSi lâexplosive rĂ©forme des retraites a Ă©tĂ© suspendue en mars 2020 avec la crise sanitaire, Emmanuel Macron l'a rĂ©cemment remise sur la table en Ă©voquant de possibles dĂ©cisions "difficiles" Ă prendre, tout en Ă©cartant une "reprise en l'Ă©tat". Le rapport parlementaire sur les petites retraites remis en mai par les dĂ©putĂ©s Lionel Causse LREM et Nicolas Turquois Modem plaide pour revaloriser les petites pensions de retraite Ă hauteur de 85% du Smic net pour les assurĂ©s justifiant d'une carriĂšre LUCAS avec TF1Sur lemĂȘme thĂšmeToutTF1 InfoLes + lusDerniĂšre minuteTendanceVoir plus d'actualitĂ©s Voir plus d'actualitĂ©s Voir plus d'actualitĂ©sVousserez sĂ©duits par ses volumes et sa luminositĂ©. Il offre une belle piĂšce Ă vivre d'environ 27 m2, une cuisine semi-ouverte, une chambre d'environ 12 m2, une salle d'eau et une cave. A voir trĂšs vite avec Marjorie Ebener ou - Annonce rĂ©digĂ©e et publiĂ©e par un Agent Mandataire - Sans avoir la volontĂ© de devenir riche et de tout mettre en Ćuvre pour que cela arrive, il y a quelques attitudes qui vous permettront de vous assurer un avenir confortable. Il sâagit tout simplement de bonnes habitudes Ă mettre en place pour prendre votre argent en main. Car, bien souvent, nos revenus saignent sans quâon sâen rende compte. Nous sommes dans une sociĂ©tĂ© oĂč il nây a jamais autant eu dâargent et de richesse. Et pourtant bon nombre de Français terminent leur vie pauvre. Pour ne pas que cela arrive, voici les 4 rĂšgles dâor pour sâenrichir. Sommaire1 RĂšgle 1 pour sâenrichir Ăconomiser est un Ă©tat dâ Les trois types dâĂ©pargne nĂ©cessaires pour sâ Se payer en premier, concept clĂ© pour sâenrichir2 RĂšgle 2 pour sâenrichir Ne pas perdre dâargent Investir pour sâenrichir oui, mais pas nâimporte Ne payez plus pour les services bancaires3 RĂšgle 3 pour sâenrichir Vivre sans Commencez Ă rembourser vos Mettez de lâargent de Stop aux achats Ă crĂ©dit4 RĂšgle 4 pour sâenrichir 5 Quâest-ce quâun budget ? Le suivi des Faire ses comptes est libĂ©rateur RĂšgle 1 pour sâenrichir Ăconomiser Alors oui ça peut sembler idiot. Pourtant si câĂ©tait si simple que cela pourquoi la plupart des gens ne le font pas ? Tout simplement parce quâils ne dĂ©cident pas de le faire. Il sâagit dâun choix. La premiĂšre Ă©tape pour sâenrichir, câest dâĂȘtre capable dâĂ©pargner ! Selon votre capacitĂ© et mĂȘme avec 10 euros par mois il sâagit dâun choix. Ăconomiser est un Ă©tat dâesprit Vous pensez peut-ĂȘtre quâune somme aussi modique que 10 euros par mois est ridicule, mais il y a trois choses Ă prendre en compte PremiĂšrement, ces petites sommes sâaccumulent et vous finissez quand mĂȘme par avoir Ă©conomisĂ© 600 euros en 5 ans ou 1 200 euros en 10 ans. VoilĂ de quoi remplacer certains objets du quotidien qui ont une durĂ©e de vie ou une obsolescence tĂ©lĂ©phone, ordinateur, Ă©lectromĂ©nager et qui tombent toujours en panne au pire moment, loi de Murphy oblige ! DeuxiĂšmement, il faut savoir quâĂȘtre Ă©conome est un Ă©tat dâesprit. Si vous nâĂ©conomisez pas ne serait-ce que 10 euros par mois, ce nâest pas parce que vous nâavez pas cet argent. Câest parce que vous ne faites pas lâeffort conscient de le mettre de cĂŽtĂ©. Vous verrez quâune fois que vous aurez pris cette habitude, ce sera un automatisme et vous arriverez Ă Ă©pargner des sommes plus importantes. Enfin, il y a un mĂ©canisme propre Ă la nature humaine qui veut que, quand de lâargent est disponible, il finit souvent dĂ©pensĂ© ! Pas forcĂ©ment mal dĂ©pensĂ© ou gaspillĂ©, mais dĂ©pensĂ© quand mĂȘme, et pour des choses dont on aurait bien souvent pu se passer. Les trois types dâĂ©pargne nĂ©cessaires pour sâenrichir Voici donc la premiĂšre chose Ă faire pour Ă©viter cela Mettre 10 % de votre revenu mensuel de cĂŽtĂ© en Ă©pargne de secours, Mettre 10 % de votre revenu mensuel de cĂŽtĂ© en Ă©pargne long terme, Mettre 10 % de cĂŽtĂ© pour donner associations, Ćuvres de charitĂ©. Autrement dit, vous devez apprendre Ă vivre sur 70 % de vos revenus. LâĂ©pargne de secours vous servira en cas de coup dur, lâautre vous permettra de vivre plus tard. Lâargent pour les Ćuvres de charitĂ© vous permettra de faire des dons rĂ©guliers. Ce nâest pas tant le taux de rĂ©munĂ©ration du compte Ă©pargne qui compte de 2,5 Ă 5% pour avoir un support sans risques mais surtout de commencer tout de suite et de continuer rĂ©guliĂšrement. Se payer en premier, concept clĂ© pour sâenrichir Aussi payez-vous en premier lorsque votre rentrĂ©e dâargent mensuelle arrive. Servez-vous en premier et ensuite voyez ce quâil reste pour vos crĂ©anciers. Câest une maniĂšre de voir les choses qui changera votre point de vue sur votre budget et la façon dont vous allez gĂ©rer votre argent. Lorsque vient le moment de payer votre loyer, vous ne vous dites pas âce mois-ci, je ne peux pas payer le propriĂ©taire parce que je dois faire un cadeau Ă mon cousin qui se marieâ. Vous avez intĂ©grĂ© ce genre de postes dans votre budget familial et vous adaptez vos dĂ©penses Ă lâargent quâil vous reste aprĂšs avoir payĂ© vos crĂ©anciers. Si votre ordinateur portable vous lĂąche en juin, ce nâest pas une raison pour ne pas payer vos impĂŽts. Vous allez vous dĂ©brouiller avec votre smartphone jusquâen juillet. Vous devez tout simplement faire pareil avec votre Ă©pargne pour ne pas avoir dâexcuses Ă la fin du mois. Au fil du temps et de lâamĂ©lioration de votre situation, vous pourrez mĂȘme vivre sur 60 % de vos revenus, et consacrer 10 % Ă constituer une Ă©pargne pour investir ou pour rĂ©aliser un projet qui vous tient Ă cĆur. RĂšgle 2 pour sâenrichir Ne pas perdre dâargent LĂ aussi, ça peut sembler facile mais rĂ©flĂ©chissez-y. Vous avez fait un effort pour gagner votre argent et un effort supplĂ©mentaire pour rĂ©ussir Ă Ă©pargner. Ce serait dommage de faire un mauvais placement maintenant et de perdre de lâargent en cherchant Ă sâenrichir. Si vous ne savez pas comment investir, commencez par placer votre Ă©pargne sur des supports sĂ©curisĂ©s Assurance vie en euros, compte sur livret. Ne boursicotez pas. Il y a une diffĂ©rence entre investir en bourse et jouer en bourse. Je considĂšre la bourse comme un vĂ©ritable pilier dâinvestissement. Elle peut apporter des revenus rĂ©guliers et rĂ©munĂšre bien mieux quâun compte Ă©pargne. Mais on ne choisit pas les actions quâon va acheter comme on coche des numĂ©ros sur la grille du loto. Ăa nâest pas une stratĂ©gie rentable ça nâest pas une stratĂ©gie du tout, mĂȘme. Si vous souhaitez investir en bourse pour faire travailler lâargent que vous avez mis de cĂŽtĂ©, informez-vous et formez-vous dâabord. Il y a plein dâapproches, plus ou moins risquĂ©es et plus ou moins chronophages. LâidĂ©e ici, câest justement de ne pas prendre de risques inconsidĂ©rĂ©s. Ne pariez pas votre argent, câest si facile de le perdre. Restez dans des domaines oĂč vous avez le contrĂŽle et optez pour des techniques solides et rentables. Vous pouvez par exemple vous crĂ©er un portefeuille boursier avec un excellent rendement, comme celui que jâai mis en place et qui me procure 1500 ⏠de dividendes mensuels. Pour cela, investissez un petit peu chaque mois afin de crĂ©er un effet boule de neige sur la durĂ©e et achetez parallĂšlement des actions dâentreprises qui versent des dividendes. Ne payez plus pour les services bancaires Mais il nây a pas que dans la maniĂšre de placer son argent quâon peut le perdre. Il y a de nombreuses dĂ©penses mensuelles et annuelles auxquelles on finit par ne mĂȘme plus faire attention et qui sont pourtant une vĂ©ritable hĂ©morragie. Câest typiquement le cas des services bancaires payants. Si votre banque vous fait payer des frais de gestion annuels, il est temps dâen changer. Il y a beaucoup de banques, notamment en ligne, qui proposent la gratuitĂ© de ces opĂ©rations toutes simples, alors que les banques traditionnelles ont pris pour habitude de nous les facturer. Ăa vaut aussi pour la commission de votre carte bleue, les frais sur les virements, le retrait dâespĂšces dans les distributeurs dâautres enseignes, etc. On y est tellement habituĂ©s quâon considĂšre ça presque normal, dâautant quâon se dit que les montants ne sont pas si importants que ça. Mais les petites sommes sâaccumulent, sans compter que câest aussi un Ă©tat dâesprit ne pas se laisser dĂ©rober son argent sournoisement sous prĂ©texte que ce nâest pas grand-chose. Dans la mĂȘme veine, regardez les packages auxquels vous avez souscrit et faites le point. Il est fort probable que vous nâutilisiez pas les trois quarts des services inclus dans votre package et que ceux que vous utilisiez soient gratuits ailleurs ou moins chers Ă la carte. RĂšgle 3 pour sâenrichir Vivre sans crĂ©dit Actuellement la tendance est Ă lâendettement. A lâimage de notre pays, de plus en plus de familles sont endettĂ©es. Or, lâun des meilleurs moyens de terminer sa vie pauvre, câest justement dâĂȘtre endettĂ©. Le seul crĂ©dit quâune famille devrait pendre concerne le logement. MĂȘme quand les prix stratosphĂ©riques actuels auront dĂ©gonflĂ©, cela restera toujours vrai car le logement est un achat important. Hormis cela, si vous Ă©pargnez rĂ©guliĂšrement, vous ne devriez pas avoir besoin de recourir au crĂ©dit mĂȘme et surtout pour une voiture. Commencez Ă rembourser vos dettes Vous nâavez jamais entendu vos grands-parents dire âQui paye ses dettes sâenrichitâ ? Conseil trĂšs sage ! La premiĂšre Ă©tape, câest donc de vous libĂ©rer des emprunts que vous avez contractĂ©s remboursez vos dettes et ne recommencez plus de nouveaux crĂ©dits. Cela peut paraĂźtre plus facile Ă dire quâĂ faire. Mais si vous acceptez cette possibilitĂ© et mĂȘme si votre situation financiĂšre est dĂ©licate, câest un objectif tout Ă fait atteignable. Si vous avez plusieurs crĂ©dits avec diffĂ©rents taux dâintĂ©rĂȘt, vous vous demandez peut-ĂȘtre par oĂč commencer. Il y a deux stratĂ©gies principales pour cela. Soit vous commencez par rembourser ce qui vous coĂ»te le plus cher en fonction du montant et du taux dâintĂ©rĂȘt qui sây applique, soit vous remboursez en premier le plus petit montant dĂ». La premiĂšre approche vise Ă rĂ©duire le montant global des intĂ©rĂȘts que vous allez payer et donc Ă vous faire perdre le moins dâargent possible au total. La deuxiĂšme approche a surtout un effet psychologique encourageant, puisque vous allez voir le nombre de dettes diminuer plus rapidement. Mettez de lâargent de cĂŽtĂ© Ensuite, comme jâen parlais plus haut, vous devez vous constituer une Ă©pargne de prĂ©caution. Câest dans cette Ă©pargne que vous pourrez piocher pour faire face Ă des imprĂ©vus comme une grosse rĂ©paration de voiture, par exemple. LĂ oĂč vous auriez peut-ĂȘtre eu recours Ă un crĂ©dit avant, vous aurez dĂ©sormais votre Ă©pargne de secours pour vous permettre dâaborder plus sereinement ces dĂ©sagrĂ©ments. Stop aux achats Ă crĂ©dit Enfin, si vous avez lâhabitude de payer dâautres choses Ă crĂ©dit, comme une tĂ©lĂ©vision, un abonnement Ă la salle de sport, des vacances, etc., toutes ces choses qui ne sont pas indispensables mais qui agrĂ©mentent le quotidien, vous devez changer vos habitudes de consommation. Il ne faut surtout pas payer ces achats plaisir Ă crĂ©dit. Car ils vous coĂ»tent en rĂ©alitĂ© bien plus que leur prix, Ă cause des taux dâintĂ©rĂȘt qui sont trĂšs Ă©levĂ©s. Dans ce cas, privilĂ©giez les articles dâoccasion ou Ă©conomisez spĂ©cialement pour ces dĂ©penses et attendez dâavoir rĂ©uni la somme avant dâacheter. Compter Quâest-ce quâun budget ? Votre budget doit ĂȘtre une carte de route. Il doit vous permettre de savoir ce que vous pouvez acheter, quelles sont vos capacitĂ©s. Vous aurez peut-ĂȘtre besoin dâajuster votre niveau de vie Ă vos revenus ou dâoptimiser vos dĂ©penses. Quand on parle de budget, il y a plusieurs Ă©coles. Ă vous de voir celle qui sâadapte le mieux Ă vous. Ainsi, vous pouvez faire un budget par catĂ©gorie de dĂ©penses. Câest trĂšs contraignant et, personnellement, je nâarrive pas Ă appliquer cette technique sur le long terme. Ou alors vous pouvez mettre en place un systĂšme. Jâen parle de maniĂšre plus dĂ©taillĂ©e dans cet article sur comment faire vos comptes comme un pro en quelques secondes. Dans tous les cas, vous devez quand mĂȘme avoir une idĂ©e de lâargent dont vous allez avoir besoin chaque annĂ©e. Dans ce sens, on peut parler de faire un budget. DĂ©clinez ensuite ce budget au niveau mensuel. Il doit ĂȘtre un guide pour identifier lâargent disponible. Une fois que vous avez fait votre budget, vous devez vous y tenir ! Ce nâest pas toujours Ă©vident, car bien souvent on fait les comptes pour voir combien on a dĂ©pensĂ© et si on est restĂ© dans le budget quâon sâest fixĂ©, mais on nâa pas forcĂ©ment de systĂšme en place pour vĂ©rifier au fur et Ă mesure que lâon respecte bien les sommes allouĂ©es. Le suivi des dĂ©penses Les catĂ©gories les plus courantes de dĂ©penses DĂ©penses quotidiennes alimentaire, vĂȘtement, loisir,⊠Ăpargne oui lâĂ©pargne puisque obligatoire doit ĂȘtre comptĂ©e en tant que dĂ©pense ImpĂŽts Vacances SantĂ© Ăquipement maison, voiture Logement poste le plus important Vous pouvez faire le suivi de vos dĂ©penses sur votre smartphone. Si vous avez choisi de faire un budget par poste, la rĂšgle, câest de ne pas dĂ©penser ce mois-ci lâargent du mois prochain. Si vous avez Ă©puisĂ© la somme allouĂ©e Ă lâalimentation et quâil reste encore une semaine ce mois-ci, vous pouvez toujours piocher dans le budget vĂȘtement ou loisirs. Faire ses comptes est libĂ©rateur Quelle que soit la technique que vous ayez choisie, devoir compter peut paraĂźtre contraignant. Mais câest en rĂ©alitĂ© trĂšs libĂ©rateur dâavoir le contrĂŽle de son argent. On se prend beaucoup moins la tĂȘte sur certaines dĂ©cisions dâachat quand on sait exactement ce dont on dispose. Et, surtout, on profite pleinement de ce quâon se paye, puisquâon sait quâon peut se le permettre et que toutes nos autres obligations sont couvertes. Lorsque jâai commencĂ© Ă travailler, dans lâinformatique, et qui plus est Ă Paris, jâavais la chance dâavoir un bon salaire. Je ne faisais pas de budget, jâavais de lâargent et je le dĂ©pensais principalement en sorties. Lorsque jâai commencĂ© Ă compter, je me suis rendu compte des sommes que je dĂ©pensais de 200 Ă 500 ⏠par mois. Cela mâa surtout rappelĂ© lâĂ©poque oĂč 500 ⏠était mon budget mensuel ; lorsque je travaillais le week-end en parallĂšle de mes Ă©tudes. Le fait de faire un budget me permet de voir combien je dĂ©pense dĂ©sormais et surtout de mieux apprĂ©cier mes sorties. Et vous, vous en ĂȘtes oĂč ? Regardez-les vidĂ©os et dites-moi ce que vous en pensez ! ï»ż Lien vers la vidĂ©o YouTube nouvelles vidĂ©os rĂ©guliĂšrement Rejoignez-moi sur TĂ©lĂ©gram Retrouvez mes formations ici
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Bonjour, J'ai 19 ans et je me pose la question car c'est bien ce que pourrais me rapporter mon futur mĂ©tier. Il m'a toujours semblĂ© que c'Ă©tait correct pour une personne seule Ă Paris je prĂ©cise que je ne compte pas passer le permis ou avoir une voiture dans l'immĂ©diat mais la rĂ©action de ma famille et les recherches Google sont plutĂÂŽt alarmistes, de type trĂšs dur de boucler les fins de mois. Ăâ°galement ma mĂšre m'as dis que en 3 ou 4 ans je depenserais 100000 ĂąâÂŹ, la encore pour moi seule. Est ce que c'est effectivement le cas et dois je m'inquiĂ©ter ou est ce que ce sera possible pour moi d'economiser avec ce salaire ?
Cinqmillions de personnes, soit 628 000 de plus quâen 2006, vivent aujourdâhui avec moins de 855 euros par mois (chiffres 2016), soit la moitiĂ© du revenu mĂ©dian. Un critĂšre que Louis Maurin prĂ©fĂšre Ă celui choisi par lâUnion europĂ©enne, de 60 % de ce revenu mĂ©dian, soit 1 026 euros par mois : « Il cerne mieux la situation de Vincent sur son balcon Ă Brest FinistĂšre, le 13 novembre 2013 - Emilie Brouze/Rue89 De Brest Le salaire requis pour accĂ©der Ă la propriĂ©tĂ© aurait explosĂ©, Ă en croire la derniĂšre Ă©tude [PDF] du courtier Empruntis, parue dĂ©but novembre les revenus moyens des emprunteurs dĂ©passent les 4 500 euros par foyer, soit 2 250 euros par porte-monnaie. Des chiffres exagĂ©rĂ©s pour Vincent, 28 ans. Il a contactĂ© Rue89 pour tĂ©moigner Je veux prouver quâavec 1 600 euros par mois on peut acheter un appartement sans difficultĂ©s, mĂȘme sans apport. » Pour preuve, ce consultant informatique est propriĂ©taire depuis le printemps dâun 80 m2 situĂ© dans le quartier de Bellevue, en pĂ©riphĂ©rie de Brest FinistĂšre. A lâĂ©poque, il vient tout juste dâĂȘtre augmentĂ© et touche 1 600 euros net par mois â câest moins que le salaire moyen des Français. Il occupait alors un 66 m2 avec deux suite aprĂšs la publicitĂ© Quand Vincent a appelĂ© son banquier, dĂ©but 2013, il cumulait » il est jeune ; travaille tout juste depuis un an ; nâa pas de garant ; nâa pas un euro Ă avancer. Un courtier lui a pourtant dĂ©gotĂ© un montage de deux prĂȘts Ă bas taux il rembourse 570 euros par mois, lâĂ©quivalent dâun gros loyer. Encore dix-neuf ans et cinq mois Ă tirer. Le grand salon, dans lâappartement - Emilie Brouze/Rue89 Et un petit truc nostalgique » Le budget de 70 000 euros, que Vincent sâĂ©tait fixĂ© au tout dĂ©but de ses recherches, a rapidement dĂ» ĂȘtre revu Ă la hausse Je ne trouvais pas, Ă©videmment, ou des T2 dans un Ă©tat pas terrible. » LâentrĂ©e de lâappartement de Vincent - Emilie Brouze/Rue89 Sur Le Bon Coin, lâannonce du 80 m2 brestois ne payait pas de mine. Vincent dit que lâancienne propriĂ©taire nâa pas su mettre en valeur son bien â elle nâa dâailleurs pas eu beaucoup de visites. Il a pu nĂ©gocier La suite aprĂšs la publicitĂ© Elle a voulu vendre au plus vite, car elle nâarrivait plus Ă rembourser son prĂȘt. » Le logement, cĂ©dĂ© pour 92 000 euros, ne manque pourtant pas dâatouts un large sĂ©jour lumineux Ă lâabri des regards, deux chambres, une cuisine qui donne au loin sur la campagne, deux longs balcons et une vue plongeante sur les trois quarts de Brest. La vue depuis le balcon de Vincent, Ă Brest - Emilie Brouze/Rue89 Du haut du huitiĂšme et dernier Ă©tage de lâimmeuble, manque seulement la vue sur la mer. Lâappartement a aussi un petit truc nostalgique », qui a plu Ă Vincent il ressemble au logement occupĂ© par sa famille quand il Ă©tait enfant, avec une disposition inversĂ©e des piĂšces. Le jeune consultant a toujours connu ses parents propriĂ©taires ils ont dĂ©mĂ©nagĂ© pas moins de sept fois en 26 ans. Le pĂšre de Vincent change de mĂ©tier tous les deux ou trois ans aprĂšs avoir tenu un bar Ă vin, une crĂȘperie ou une pizzeria, il cherche avec sa femme Ă reprendre une suite aprĂšs la publicitĂ© Je fais de bonnes affaires » Vincent aussi aime le changement. Il achĂšte beaucoup de choses Je fais de bonnes affaires. » En se posant Ă chaque fois la mĂȘme question Je me demande toujours si je pourrai le revendre quand jâen ai plus envie. » Avant de signer lâacte de propriĂ©tĂ© de lâappartement, il a revendu sa voiture neuve 11 000 euros. Idem pour son matĂ©riel photo dâoccasion, qui lui a servi pendant plusieurs annĂ©es. Les transactions lui ont permis de mettre de lâargent de cĂŽtĂ© pour lâameublement et les travaux. La chambre de Vincent - Emilie Brouze/Rue89 La plupart des proches de Vincent, au mĂȘme Ăąge, sont dĂ©jĂ propriĂ©taires. A Brest, les prix sont abordables, justifie-t-il. Le quartier populaire de Bellevue, oĂč lâappartement de Vincent se situe, est lâun des moins chers. Vincent dit que son nouveau quartier souffre dâune mauvaise suite aprĂšs la publicitĂ© Il y a des faits divers, OK, mais depuis que je suis ici je nâai rien vu. » Et ça bouge, affirme-t-il la ville est en train de rĂ©nover le quartier des Bahamas, juste derriĂšre. Du Johnny sur le pallier De son nouveau logement, le jeune consultant peut se faire une coupe, voir son banquier ou acheter de la viande et du pain Ă pied on trouve Ă Bellevue tous les petits commerces de proximitĂ©. Il y a mĂȘme une crĂšche, au pied de lâimmeuble. Le salon, dans lâappartement de Vincent - Emilie Brouze/Rue89 Vincent ne se voyait pas du tout habiter en centre-ville. Il chĂ©rit la pĂ©riphĂ©rie pour ses places de parking. Et Bellevue nâest pas enclavĂ© il y a une ligne de bus, une grande artĂšre routiĂšre toute proche et un projet de ligne de tram. Quant Ă lâimmeuble, il est tranquille. Les voisins, plutĂŽt ĂągĂ©s, sont discrets Je ne les entends pas. » Sauf le dimanche matin quand, sur le pallier, des airs de Johnny sâĂ©chappe de la porte dâun suite aprĂšs la publicitĂ© Kouign-amann et pan dâĂ©pargne logement Une part de kouign-amann - Emilie Brouze/Rue89 Vincent avale une salade de carottes rĂąpĂ©es tout en sortant factures et papiers de plusieurs pochettes bien ordonnĂ©es. Il termine le dĂ©jeuner par une part de kouign-amann. Cet appartement, je le vois comme un capital, comme un livret que je remplis. » Chaque mois, plus dâun tiers de son salaire rembourse le prĂȘt immobilier. Pour rĂ©gler la taxe dâhabitation et les impĂŽts, cette annĂ©e, il a puisĂ© dans son livret A. Vincent, qui compte bientĂŽt demander une augmentation, fait attention Ă ses dĂ©penses. Il a rĂ©ussi Ă prĂ©server son Ă©pargne â 1 500 euros de cĂŽtĂ© sur son compte-courant et 5 000 euros sur un plan dâĂ©pargne logement. Ce dernier servira Ă son prochain achat Ici, câest un endroit temporaire. Jâaimerais acheter, construire ou retaper une maison... Jâaurais peut-ĂȘtre les moyens dans dix ans. » Acte de propriĂ©tĂ© Un appartement de 80 m2 au huitiĂšme et dernier Ă©tage, dans un immeuble datant des annĂ©es 70, Ă Brest FinistĂšre. Valeur actuelle environ 100 000 euros, estime Vincent. Lâimmeuble, dans le quartier de Bellevue, Ă Brest - Emilie Brouze/Rue89 Lâachat et les travaux 106 165 euros Achat mai 2013 92 000 euros. Sur lâannonce du Bon Coin, la propriĂ©taire en demandait 100 000 euros Jâai nĂ©gociĂ© jâai dâabord fait une offre Ă 88 000 euros ; elle nâa pas voulu. Jâai dit que je ne monterai pas en-dessus de 92 000 euros et elle a acceptĂ©. » frais de notaire 7 100 euros ; frais dâagence aucun ; somme empruntĂ©e 101 165 euros. Le prĂȘt a Ă©tĂ© contractĂ© en avril 2013 et est Ă©talĂ© sur vingt ans. Il sâagit en fait dâun montage financier de deux prĂȘts, nĂ©gociĂ© par un courtier avec un taux moyen de 3,4% assurance comprise. Sont compris 1 265 euros de frais de garantie, 300 euros de frais de dossier et aussi 500 euros de frais de suite aprĂšs la publicitĂ© Travaux et ameublement prĂšs de 5 000 euros il a utilisĂ© les 3 000 euros mis de cotĂ© ainsi que lâargent tirĂ© de la vente de sa prĂ©cĂ©dente voiture. Vincent a profitĂ© de promotions pour lâĂ©lectromĂ©nager. Il a Ă©galement achetĂ© dâoccasion. Lâancienne propriĂ©taire lui a laissĂ© une table de salon, un long meuble et les rideaux. Vincent a entre autres refait toute la cuisine, aidĂ© par deux amis, et le sol des chambres. Jâen ai encore pour 3 000-4 000 euros de travaux », estime le jeune homme il reste la salle de bains il veut faire appel Ă un artisan pour installer une douche italienne Ă la place de la baignoire, les toilettes Ă changer et dâautres projets transformer le cagibi en dressing ?. Les factures des travaux de lâappartement - Emilie Brouze/Rue89 Charges 956 euros par mois En tant que propriĂ©taire 649 euros par mois â Taxe fonciĂšre il devra rĂ©gler 540 euros au 1er janvier 2014, calculĂ© au prorata du temps passĂ© dans lâappartement. Soit une moyenne de 67 euros par mois Ă dĂ©bourser ; â parking 12 euros par mois ; Une place de parking souterrain Ă©tait comprise dans la vente. Vincent ne lâa pas encore visitĂ©e car le parking est fermĂ© un incendie a ravagĂ© lâentrĂ©e quâil faudrait rĂ©nover. Sauf que pour lâinstant, personne nâest dâaccord sur les travaux. Le propriĂ©taire paie quand mĂȘme les charges Câest ridicule. »La suite aprĂšs la publicitĂ© â Remboursement du prĂȘt 570 euros par mois. Ce nâest pas Ă©norme », appuie Vincent. Le grand parking, devant lâimmeuble de Vincent - Emilie Brouze/Rue89 Autres frais au moins 228 euros par mois â Taxe dâhabitation inconnue ; Quand il habitait en colocation, Ă environ 5 km de son nouvel appartement, la taxe dâhabitation sâĂ©levait Ă 932 euros pour 66 m2 â câĂ©tait un peu cher ». Il pense que celle de 2014 devrait avoisiner ce montant le quartier est moins prisĂ© mais la surface du logement est plus Ă©levĂ©e. â Assurance habitation 13 euros par mois ; La suite aprĂšs la publicitĂ© â charges locatives 100 euros par mois ; La salle de bains, dans lâappartement de Vincent - Emilie Brouze/Rue89 Pour payer entre autres la femme de mĂ©nage qui sâoccupe des cinq entrĂ©es de lâensemble dâimmeubles. Je trouve que le montant est un peu excessif. » Il nâest pas le seul, paraĂźt-il. Si jamais quelquâun rĂąle, je nâhĂ©siterai pas Ă appuyer. » â GDF gaz et Ă©lectricitĂ© 115 euros par mois. Il sâagit pour lâinstant dâune estimation Vincent pense quâil paiera moins car il consomme moins de gaz mais un peu plus dâĂ©lectricitĂ©. Je fais attention. » ScDC. 389 119 312 360 27 156 263 197 332